2024 수원시 재건축사업 추진현황에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 수원시 재건축사업은 10년마다 기본계획을 수립하여 진행합니다. 사업구역에 따라 준공이 된 곳도 있고 아직 사업시행계획인가가 나지 않은 곳도 있는데요. 아래 내용에서 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
2010 기본계획
수원 111-5구역 (서광교파크스위첸)
수원 111-5 구역은 서광교파크스위첸으로 정비구역 고시일은 2012년 1월 17일입니다. 서광교파크스위첸은 새대수 1,130세대가 계획되어 있습니다. 2023년 12월 14일 기준으로 준공이 끝난 곳입니다.
- 위치 : 장안구 창흔로20번길 (연무동)
- 구역면적 : 53,014
- 조합설립인가일 : 16.07.05
- 준공일 : 23.12.14.
수원 115-12구역 (신반포한신)
수원 115-12구역은 신반포한신으로 정비구역 고시일은 2012년 10월 19일입니다. 신반포한신은 세대수 1,305세대가 계획되어 있습니다. 시공사는 롯데건설이며 현재 관리처분계획인가까지 진행되고 있습니다.
- 위치 : 팔달구 장다리로306번길 29(인계동)
- 구역면적 : 44,549
- 조합설립인가일 : 16.11.16
- 관리처분계획인가 : 23.8.2.
2020 기본계획
영통2구역 (메탄주공4,5 단지)
영통2구역은 메탄주공 4,5단지로 정비구역 고시일은 2015년 12월 16일입니다. 메탄주공 4,5단지는 세대수가 4,002세대로 대단지 계획에 있습니다. 시공사는 GS건설, HDC이며 현재 이주개시까지 진행되고 있습니다.
- 위치 : 영통구 인계로 165
- 구역면적 : 222,842
- 조합설립인가일 : 17.10.12.
- 이주개시 : 22.10.20.
팔달1구역 (우만현대)
팔달1구역은 우만현대로 정비구역 고시일은 2015년 12월 16일입니다. 우만현대는 세대수가 1,195세대로 계획되어 있습니다. 시공사는 현대 ENG이며 현재 사업시행계획인가까지 고시되었습니다.
- 위치 : 팔달구 권광로364번길 7-2
- 구역면적 58,773
- 조합설립인가일 : 16. 9. 7.
- 사업시행계획인가 : 21. 6.21.
권선1구역 (서둔동남)
권선1구역은 서둔동남으로 정비구역 고시일은 2018년 5월 31일입니다. 서둔동남은 세대수가 440세대로 계획되어 있습니다. 시공사는 현대 ENG이며 현재 사업시행계획인가까지 고시되었습니다.
- 위치 : 권선구 여기산로 54
- 구역면적 : 16,525
- 조합설립인가일 : 20. 4. 17
- 사업시행계획인가 : 23. 3. 24.
권선2구역 (서둔성일)
권선2구역은 서둔성일로 정비구역 고시일은 2018년 5월 31일입니다. 서둔성일은 세대수가 430세대로 계획되어 있습니다. 시공사는 한화건설이며 현재 사업시행계획인가까지 고시되었습니다.
- 위치 : 권선구 여기산로 42
- 구역면적 : 16,524
- 조합설립인가일 : 20. 3. 19
- 사업시행계획인가 : 23. 8. 11
정비구역 고시일 미지정
영통3구역과 2030 기본계획으로 지정되어 있는 구역은 아직 정비구역 고시일이 확정되지 않았습니다.
마치며
2024 수원시 재건축사업 추진현황에 대하여 알아보았습니다. 2010년 기본계획에 의한 재건축사업은 대부분 추진중에 있으며 상당부분 진행되고 있습니다. 2020년 기본계획에 의한 재건축 사업은 대부분 사업시행계획인가 까지 완료되었습니다. 하지만 2030년 기본계획에 의한 구역안 아직 정비구역도 정해지지 않고 있습니다. 수원시 재건축 투자에 관심있으신 분들은 사업 내용을 면밀하게 살펴보는 것이 좋겠습니다.